20.01.2015 | Новости

КС РФ отказался рассматривать законность использования жилья по ипотеке как залога

КС РФ отказался рассматривать законность использования жилья по ипотеке как залога

Конституционный суд РФ отказался рассматривать жалобу на закон об ипотеке, указав на право граждан полностью распоряжаться своим имуществом, в том числе жильем. В случае если это имущество является залогом в обеспечении какой-либо сделки, все риски принимают на себя договаривающиеся стороны. В высшую юридическую инстанцию страны обратился Антон Хисамутдинов, который пытался оспорить конституционность примененной в деле с его участием статьи 5 Федерального закона “Об ипотеке (залоге недвижимости)”. Согласно тексту этого документа предметом залога могут быть в том числе “жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат”, права на которые зарегистрированы в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ. В случае нарушения условий ипотечного договора этот залог может быть изъят в пользу кредитора.

По мнению заявителя, оспариваемое законоположение противоречит Конституции РФ, поскольку нарушает права, гарантированные статьей 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, включая право каждого на уважение его жилища.

Однако КС РФ не нашел в заявленных претензиях поводов для разбирательства по существу.

- Общепризнанные принципы неприкосновенности и свободы собственности, свободы договора и равенства всех собственников как участников гражданского оборота обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, - сказано в отказном определении КС РФ. - Соответственно, предполагается и возможность обеспечения собственником своих обязательств по гражданско-правовым сделкам за счет принадлежащего ему имущества, в том числе относящегося к объектам недвижимости.

По мнению суда, оспариваемое положение ФЗ о ипотеке направлено на конкретизацию статьи 35 Конституции РФ, согласно которому “каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им”, а потому само по себе не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права заявителя. В связи с этим жалоба Хисамутдинова в КС РФ не признана допустимой, а потому рассматриваться не будет.



Материалы по теме: , , , ,

  Главная страница

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте:

Курсы валют ЦБР

13.07.201714.07.2017
EUR69.449468.8139
USD60.622760.1836
UAH2.339292.31877
KZT0.1844880.183523
GBP77.797177.8776
CNY8.931788.87494
JPY0.5344970.532528

Интересные новости

Наша кнопка

Bestpravo - Правовой портал России
Код кнопки