Приказ Управления Росреестра по Москве от 26.02.2010 N 62

О закреплении полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за отделами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Внимание! Данный документ утратил силу
Текст документа по состоянию на июль 2011 года

В целях повышения эффективности работы подразделений, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также для реализации требований Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14.09.2006 N 293 (далее - Административный регламент), приказываю:

1. Утвердить Перечень регистрационных действий, осуществляемых отделами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра по Москве), согласно приложению.

2. Начальникам отделов, осуществляющих государственную регистрацию прав, обеспечить неукоснительное соблюдение приказа в части закрепленных полномочий, разграничение общей (территориальные (обособленные) отделы) и специальной (структурные отделы) компетенции.

3. Регистрационные действия в отношении документов, принятых до введения в действие настоящего приказа, осуществлять по "замкнутому циклу".

4. В случае если при проведении правовой экспертизы установлено, что в отношении объектов недвижимого имущества, права на которые заявлены к регистрации, уже имеются правопритязания, документы, поступившие на регистрацию, передавать в следующие отделы:

- жилой фонд - отдел регистрации прав на жилые помещения;

- нежилой фонд - отдел регистрации прав на нежилые помещения;

- земельные участки - обособленный межмуниципальный отдел кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки.

В случае если при проведении правовой экспертизы установлено, что в отношении объектов недвижимого имущества, права на которые заявлены к регистрации, уже имеются правопритязания на основании вступивших в силу судебных актов, заявлений и иных документов, поступивших в отдел регистрации арестов и прав на основании судебных актов, передавать поступившие документы в отдел регистрации арестов и прав на основании судебных актов.

5. Наделить полномочиями по государственной регистрации прав, возникших на основании договора передачи жилых помещений в собственность в порядке приватизации, все территориальные отделы Управления Росреестра по Москве, осуществляющие государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, на срок бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 01.02.2010 N 4-ФЗ (до 01.03.2013).

6. Отделу выдачи информации о зарегистрированных правах предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, физическим и юридическим лицам осуществлять в полном объеме в соответствии со ст. 7, 8 Закона о регистрации.

7. Начальникам территориальных (обособленных) отделов Управления Росреестра по Москве оповестить заявителей об изменениях полномочий отделов, разместив данную информацию на стендах в приемных.

8. Отделу регистрации прав на нежилые помещения осуществлять государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве и передавать копию дела ПУД в соответствующие территориальные (обособленные) отделы Управления Росреестра по Москве согласно территориальной принадлежности объектов недвижимого имущества не позднее 3 дней с момента их государственной регистрации.

9. Полномочия по государственной регистрации прав, обременений, перехода прав, сделок с режимными и особо важными объектами недвижимого имущества, сведения о которых составляют государственную тайну, осуществлять в соответствии с Порядком государственной регистрации прав на режимные и особо важные объекты недвижимого имущества, сведения о которых составляют государственную тайну, и сделок с ними, который утверждается отдельным приказом Управления Росреестра по Москве.

10. Признать утратившими силу:

- приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 20.06.2008 N 142 "О закреплении полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за отделами Управления Федеральной регистрационной службы по Москве";

- приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 20.06.2008 N 143 "О закреплении дополнительных полномочий за Отделом регистрации прав на недвижимость по Зеленоградскому АО г. Москвы";

- приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 25.07.2008 N 152 "О внесении изменений в приказ Управления от 20.06.2008 N 143 "О закреплении дополнительных полномочий за Отделом регистрации прав на недвижимость по Зеленоградскому АО г. Москвы";

- приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 01.12.2008 N 213 "О внесении изменений в приказ Управления от 20.06.2008 N 142 "О закреплении полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за отделами Управления Федеральной регистрационной службы по Москве";

- приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 26.12.2008 N 232 "О внесении изменений в приказ Управления от 20.06.2008 N 142 "О закреплении полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за отделами Управления Федеральной регистрационной службы по Москве";

- приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 03.02.2009 N 14 "О внесении изменений в приказ Управления от 20.06.2008 N 142 "О закреплении полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за отделами Управления Федеральной регистрационной службы по Москве";

- приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 16.02.2009 N 24 "О внесении изменений в приказ Управления от 03.02.2009 N 14 "О внесении изменений в приказ Управления от 20.06.2008 N 142 "О закреплении полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за отделами Управления Федеральной регистрационной службы по Москве";

- приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 10.03.2009 N 45 "О наделении дополнительными полномочиями Отдела регистрации прав крупных правообладателей";

- приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 19.03.2009 N 49 "О внесении изменений в приказ Управления от 20.06.2008 N 142 "О закреплении полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за отделами Управления Федеральной регистрационной службы по Москве";

- приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 19.03.2009 N 50 "О внесении изменений в приказ Управления от 03.02.2009 N 14 "О внесении изменений в приказ Управления от 20.06.2008 N 142 "О закреплении полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за отделами Управления Федеральной регистрационной службы по Москве";

- приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 23.04.2009 N 70 "О внесении изменений в приказ Управления от 19.03.2009 N 49 "О внесении изменений в приказ Управления от 20.06.2008 N 142 "О закреплении полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за отделами Управления Федеральной регистрационной службы по Москве" и об организации работы отдела регистрации прав на недвижимость по ЮАО г. Москвы, отдела регистрации прав на сооружения, отдела регистрации прав на объекты федеральной собственности";

- приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 16.06.2009 N 103 "О внесении изменений в приказ Управления от 20.06.2008 N 142 "О закреплении полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за отделами Управления Федеральной регистрационной службы по Москве";

- приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 04.08.2009 N 155 "О наделении дополнительными полномочиями Отдела регистрации прав крупных правообладателей";

- распоряжение Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 20.08.2009 N 18 "О наделении дополнительными полномочиями отделов Управления Федеральной регистрационной службы по Москве";

- приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 02.10.2009 N 197 "О наделении дополнительными полномочиями отдела регистрации прав юридических лиц и крупных правообладателей";

- приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 17.11.2009 N 20 "Об организации работы межмуниципального отдела кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки".

12. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителей руководителя Управления Росреестра по Москве по курируемым направлениям деятельности.



И.о. руководителя Управления
О.А. Жданова



Приложение
к приказу Управления
Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии по Москве
от 26 февраля 2010 г. N 62



---------+-----------------------------------------------------------------
¦N п/п   ¦Виды регистрационных действий                                   ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦1. Отдел регистрации прав на объекты нежилого фонда и объекты   ¦
¦        ¦федеральной собственности                                       ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
 
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦1.1. Нежилой фонд                                               ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.1.  ¦Регистрация прав собственности Российской Федерации, в т.ч. при ¦
¦        ¦безвозмездной передаче имущества в порядке п. 11 ст. 154        ¦
¦        ¦Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ <*>, субъектов       ¦
¦        ¦Российской Федерации, иностранных государств, а                 ¦
¦        ¦также регистрация прав на нежилые здания (помещения), возникших ¦
¦        ¦до введения в действие закона о регистрации, в том числе с      ¦
¦        ¦одновременной регистрацией возникшего после введения в действие ¦
¦        ¦закона о регистрации перехода данного права                     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.2.  ¦Регистрация права хозяйственного ведения, оперативного          ¦
¦        ¦управления на нежилые здания (помещения), находящиеся в         ¦
¦        ¦собственности Российской Федерации, субъектов Российской        ¦
¦        ¦Федерации (за исключением находящихся в собственности г. Москвы)¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.3.  ¦Регистрация сделок и прав на недвижимое имущество, возникших на ¦
¦        ¦основании договоров, предметом которых является федеральное     ¦
¦        ¦недвижимое имущество, включая продажу с торгов и реализацию     ¦
¦        ¦арестованного имущества                                         ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.4.  ¦Регистрация прав на недвижимое имущество, возникших на основании¦
¦        ¦плана приватизации, предметом которого является федеральное     ¦
¦        ¦недвижимое имущество, в том числе права собственности на        ¦
¦        ¦земельный участок при одновременной государственной регистрации ¦
¦        ¦перехода прав собственности на недвижимое имущество,            ¦
¦        ¦расположенное на нем, находящееся в федеральной собственности, в¦
¦        ¦порядке приватизации                                            ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.5.  ¦Регистрация прав Российской Федерации на недвижимое имущество,  ¦
¦        ¦возникших в порядке наследования по закону или по завещанию     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.6.  ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦
¦        ¦объекта                                                         ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.7.  ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при   ¦
¦        ¦государственной регистрации прав                                ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.8.  ¦Повторная выдача свидетельств о государственной регистрации     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.9.  ¦Регистрация права собственности на объекты нового строительства,¦
¦        ¦реконструкции, комплексного капитального ремонта (нежилые       ¦
¦        ¦здания, помещения во вновь созданном здании), в том числе       ¦
¦        ¦созданные в результате инвестиционной деятельности              ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.10. ¦Регистрация прав на нежилые здания, помещения, возникших в      ¦
¦        ¦результате приватизации путем преобразования унитарных          ¦
¦        ¦предприятий в открытые акционерные общества, продажи            ¦
¦        ¦государственного имущества на аукционе, внесения                ¦
¦        ¦государственного или муниципального имущества в качестве вклада ¦
¦        ¦в уставные капиталы открытых акционерных обществ                ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.11. ¦Регистрация договоров об ипотеке, дополнительных соглашений к   ¦
¦        ¦указанным договорам, соглашения об изменении содержания         ¦
¦        ¦закладной, договоров уступки прав по договору об ипотеке,       ¦
¦        ¦договоров уступки права требования по обязательству,            ¦
¦        ¦обеспеченному ипотекой, в случае если предметом является нежилое¦
¦        ¦здание (помещение), гараж-бокс или машиноместо, за исключением  ¦
¦        ¦объектов незавершенного строительства                           ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.12. ¦Регистрация прекращения ипотеки                                 ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.13. ¦Регистрации залога прав требования участника долевого           ¦
¦        ¦строительства, вытекающих из договора участия в долевом         ¦
¦        ¦строительстве (абз. 2 п. 5 ст. 5 закона об ипотеке)             ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.14. ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра    ¦
¦        ¦прав (ЕГРП), включая внесение изменений и дополнений            ¦
¦        ¦в регистрационную запись об ипотеке в соответствии с договором  ¦
¦        ¦ипотеки нежилых помещений                                       ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.15. ¦Регистрация прав общей долевой собственности владельцев         ¦
¦        ¦инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой¦
¦        ¦инвестиционный фонд                                             ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.16. ¦Регистрация ипотеки недвижимого имущества, составляющего паевой ¦
¦        ¦инвестиционный фонд                                             ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.17. ¦Регистрация прав, перехода прав на имущество должника,          ¦
¦        ¦реализуемое в соответствии с требованиями Федерального закона от¦
¦        ¦26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также¦
¦        ¦регистрация прав на основании актов реализации арестованного    ¦
¦        ¦имущества с торгов                                              ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.18. ¦Государственная регистрация первого договора участия в долевом  ¦
¦        ¦строительстве на нежилые помещения                              ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.19. ¦Государственная регистрация прав, перехода прав, ограничений    ¦
¦        ¦(обременений) прав на недвижимое имущество на основании сделок, ¦
¦        ¦предметом которых являются несколько объектов недвижимости,     ¦
¦        ¦расположенных на территории разных административных округов     ¦
¦        ¦города Москвы                                                   ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.1.20. ¦Государственная регистрация прав на нежилые помещения/здания на ¦
¦        ¦основании договоров со СГУП                                     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
 
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦1.2.Жилой фонд (объекты, относящиеся к собственности Российской ¦
¦        ¦Федерации)                                                      ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.2.1.  ¦Регистрация прав собственности Российской Федерации (в том числе¦
¦        ¦при безвозмездной передаче имущества в порядке п. 11 ст. 154    ¦
¦        ¦Закона о внесении изменений в законодательные акты РФ и         ¦
¦        ¦признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ в ¦
¦        ¦связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и   ¦
¦        ¦дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации  ¦
¦        ¦местного самоуправления в РФ"), субъектов Российской Федерации  ¦
¦        ¦(за исключением города Москвы), иностранных государств          ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.2.2.  ¦Регистрация права хозяйственного ведения, оперативного          ¦
¦        ¦управления на жилые помещения, находящиеся в собственности      ¦
¦        ¦Российской Федерации                                            ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.2.3.  ¦Регистрация сделок и прав на недвижимое имущество, возникших на ¦
¦        ¦основании договоров, предметом которых является федеральное     ¦
¦        ¦недвижимое имущество                                            ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.2.4.  ¦Регистрация прав Российской Федерации на недвижимое имущество,  ¦
¦        ¦возникших в порядке наследования по закону или по завещанию     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.2.5.  ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра    ¦
¦        ¦прав (ЕГРП), за исключением внесения изменений и дополнений в   ¦
¦        ¦регистрационную запись об ипотеке                               ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.2.6.  ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦
¦        ¦объекта                                                         ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.2.7.  ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при   ¦
¦        ¦государственной регистрации прав                                ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.2.8.  ¦Повторная выдача свидетельств о государственной регистрации     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.2.9.  ¦Регистрация прав, обременений (за исключением арестов и         ¦
¦        ¦запретов), возникающих на основании судебных постановлений, в   ¦
¦        ¦том числе постановлений об обязании Управления провести         ¦
¦        ¦государственную регистрацию прав, в соответствии с              ¦
¦        ¦полномочиями отдела                                             ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
 
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦1.3. Земельные участки (согласно территориальному принципу)     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.3.1.  ¦Регистрация договоров аренды земельных участков, заключенных на ¦
¦        ¦срок до 5 лет включительно, за исключением договоров аренды     ¦
¦        ¦земельных участков, предоставляемых для реконструкции,          ¦
¦        ¦строительства, а также под возведение                           ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦1.3.2.  ¦Регистрация договоров субаренды земельных участков              ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦2. Утратил силу. - Приказ Управления Росреестра по Москве       ¦
¦        ¦от 12.03.2010 N 87                                              ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦3. Отдел регистрации прав на жилые помещения                    ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦3.1. Жилой фонд                                                 ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.1.  ¦Регистрация прав на жилые помещения, возникших до введения в    ¦
¦        ¦действие Закона о регистрации (в т.ч. прав города Москвы, а     ¦
¦        ¦также прав собственности города Москвы при безвозмездной        ¦
¦        ¦передаче имущества в порядке п. 11 ст. 154 Федерального закона  ¦
¦        ¦от 22.08.2004 N 122-ФЗ <*>)                                     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.2.  ¦Регистрация права собственности города Москвы на жилые          ¦
¦        ¦помещения, созданные в результате инвестиционной деятельности,  ¦
¦        ¦во вновь построенных домах, домах имеющейся застройки           ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.3.  ¦Регистрация прав и сделок с объектами собственности города      ¦
¦        ¦Москвы, в том числе регистрация права хозяйственного ведения и  ¦
¦        ¦оперативного управления                                         ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.4.  ¦Регистрация права, возникшего на основании договора передачи    ¦
¦        ¦жилых помещений в собственность в порядке приватизации          ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.5.  ¦Регистрация прав на недвижимое имущество, возникших в порядке   ¦
¦        ¦наследования по закону или по завещанию                         ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.6.  ¦Регистрация договоров мены в порядке предоставления жилых       ¦
¦        ¦помещений в домах-новостройках в собственность граждан в связи с¦
¦        ¦переселением, дополнительных соглашений к указанным договорам.  ¦
¦        ¦Регистрация права/перехода права собственности на основании     ¦
¦        ¦таких договоров                                                 ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.7.  ¦Регистрация договора выкупа свободных комнат в квартирах        ¦
¦        ¦коммунального заселения с одновременной приватизацией помещения,¦
¦        ¦занимаемого по договору социального найма                       ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.8.  ¦Регистрация прав на основании соглашений о разделе имущества    ¦
¦        ¦(выделе в натуре), об определении долей в праве общей долевой   ¦
¦        ¦собственности, иных соглашений                                  ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.9.  ¦Регистрация прав и сделок со зданиями смешанного типа, в том    ¦
¦        ¦числе аренды зданий смешанного типа                             ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.10. ¦Регистрация прав общей долевой собственности владельцев         ¦
¦        ¦инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой¦
¦        ¦инвестиционный фонд                                             ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.11. ¦Регистрация прав общей долевой собственности на общее имущество ¦
¦        ¦в многоквартирном доме                                          ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.12. ¦Регистрация прав на основании актов продажи с торгов и актов    ¦
¦        ¦передачи арестованного имущества                                ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.13. ¦Регистрация договоров с использованием безвозмездных субсидий и ¦
¦        ¦военных жилищных сертификатов                                   ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.14. ¦Регистрация прав на объекты индивидуального жилищного           ¦
¦        ¦строительства, дачные дома и сделок с ними с одновременной      ¦
¦        ¦регистрацией прав на земельные участки в порядке ст. 25.3 Закона¦
¦        ¦о регистрации                                                   ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.15. ¦Регистрация прав, возникших на основании судебных постановлений,¦
¦        ¦в том числе постановлений об обязании Управления провести       ¦
¦        ¦государственную регистрацию прав на жилые помещения             ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.16. ¦Регистрация прав, обременений, возникших в результате           ¦
¦        ¦объединения смежных помещений в одно, а также в результате      ¦
¦        ¦присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном    ¦
¦        ¦доме                                                            ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.17. ¦Регистрация заявленных в судебном порядке прав требования       ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.18. ¦Регистрация прав собственности членов жилищно-строительных      ¦
¦        ¦кооперативов на основании справок о выплаченном пае             ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.19. ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦
¦        ¦объекта                                                         ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.20. ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра    ¦
¦        ¦прав в случаях принятия в установленном порядке решений о       ¦
¦        ¦переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений¦
¦        ¦в жилые помещения                                               ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.21. ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при   ¦
¦        ¦государственной регистрации прав                                ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.22. ¦Регистрация прав, ограничений (обременений) прав на основании   ¦
¦        ¦решений уполномоченных федеральных органов государственной      ¦
¦        ¦власти, органов государственной власти субъектов Российской     ¦
¦        ¦Федерации, органов местного самоуправления об изъятии жилого    ¦
¦        ¦помещения в связи с изъятием соответствующего земельного участка¦
¦        ¦для государственных или муниципальных нужд                      ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.23. ¦Регистрация наследственного права государства на выморочное     ¦
¦        ¦имущество                                                       ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.1.24. ¦Повторная выдача свидетельств о государственной регистрации     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦3.2. Земельные участки                                          ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.2.1.  ¦Регистрация права собственности на земельные участки в          ¦
¦        ¦соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ,       ¦
¦        ¦Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ                       ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.2.2.  ¦Регистрация сделок с земельными участками при одновременном     ¦
¦        ¦отчуждении жилых домов, расположенных на земельных участках,    ¦
¦        ¦зарегистрированных в ЕГРП                                       ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.2.3.  ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с            ¦
¦        ¦преобразованием земельного участка                              ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.2.4.  ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при   ¦
¦        ¦государственной регистрации прав                                ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦3.2.5.  ¦Повторная выдача свидетельств о государственной регистрации     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦4. Обособленный межмуниципальный отдел регистрации ипотеки      ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦4.1. Жилой фонд                                                 ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦4.1.1.  ¦Регистрация договоров об ипотеке, дополнительных соглашений к   ¦
¦        ¦указанным договорам, соглашений об изменении содержания         ¦
¦        ¦закладной, регистрация владельцев закладной, договоров уступки  ¦
¦        ¦прав по договору об ипотеке, договоров уступки права требования ¦
¦        ¦по обязательству, обеспеченному ипотекой                        ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦4.1.2.  ¦Регистрация ипотеки, возникшей на основании закона при          ¦
¦        ¦заключении договора купли-продажи жилого помещения с оплатой за ¦
¦        ¦счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств  ¦
¦        ¦целевого займа (статья 77 Закона об ипотеке)                    ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦4.1.3.  ¦Регистрация прав собственности военнослужащих на жилые          ¦
¦        ¦помещения, приобретаемые с использованием накоплений для        ¦
¦        ¦жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по        ¦
¦        ¦договору целевого жилищного займа                               ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦4.1.4.  ¦Регистрация залога недвижимого имущества, обеспечивающего       ¦
¦        ¦требования, составляющие ипотечное покрытие, доля в праве общей ¦
¦        ¦собственности на которое удостоверяется ипотечным сертификатом  ¦
¦        ¦участия (статья 22 Закона об ипотеке)                           ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦4.1.5.  ¦Регистрация прекращения ипотеки (залога права аренды)           ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦4.1.6.  ¦Регистрация залога прав требования участника долевого           ¦
¦        ¦строительства, вытекающих из договора участия в долевом         ¦
¦        ¦строительстве (абз. 2 п. 5 ст. 5 Закона об ипотеке)             ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦4.1.7.  ¦Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об     ¦
¦        ¦ипотеке                                                         ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦4.1.8.  ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при   ¦
¦        ¦государственной регистрации прав                                ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦4.1.9.  ¦Повторная выдача свидетельств о государственной регистрации     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦4.1.10. ¦Регистрация ипотеки, возникшей на основании закона (при         ¦
¦        ¦отчуждении жилого помещения под выплату ренты (статья 586       ¦
¦        ¦Кодекса), с условием пожизненного содержания с иждивением       ¦
¦        ¦(статья 601 Кодекса), при заключении договора купли-продажи     ¦
¦        ¦жилого помещения с оплатой в рассрочку (статья 488 Кодекса)     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦4.1.11. ¦Регистрация прав на недвижимое имущество, возникших в порядке   ¦
¦        ¦наследования по закону или по завещанию (имущества, находящегося¦
¦        ¦в залоге)                                                       ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦4.1.12. ¦Регистрация перехода права на основании договоров об отчуждении ¦
¦        ¦имущества в случае одновременной регистрации с договором,       ¦
¦        ¦влекущим возникновение ипотеки                                  ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦4.1.13. ¦Регистрация прав на основании соглашений о разделе имущества    ¦
¦        ¦(выдел в натуре), об определении долей в праве общей долевой    ¦
¦        ¦собственности, иных соглашений в отношении заложенного имущества¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦4.1.14. ¦Регистрация прав, возникающих на основании судебных             ¦
¦        ¦постановлений, в том числе постановлений об обязании Управления ¦
¦        ¦провести государственную регистрацию прав в соответствии с      ¦
¦        ¦полномочиями отдела                                             ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦5. Утратил силу. - Приказ Управления Росреестра по Москве       ¦
¦        ¦от 12.03.2010 N 87                                              ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦6. Отдел регистрации арестов и прав на основании судебных актов ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦6.1.    ¦Регистрация прав, ограничений (обременений) прав на основании   ¦
¦        ¦судебных постановлений, в том числе постановлений об обязании   ¦
¦        ¦Управления провести государственную регистрацию прав на         ¦
¦        ¦недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, за      ¦
¦        ¦исключением объектов жилого фонда                               ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦6.2.    ¦Регистрация заявленных в судебном порядке прав требования       ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦6.3.    ¦Регистрация ограничений (обременений) на основании решений      ¦
¦        ¦(определений, постановлений) о наложении арестов на объекты     ¦
¦        ¦недвижимого имущества или запретов совершать определенные       ¦
¦        ¦действия с объектами недвижимого имущества                      ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦6.4.    ¦Регистрация прекращения ограничений (обременений) на основании  ¦
¦        ¦решений (определений, постановлений) о наложении арестов на     ¦
¦        ¦объекты недвижимого имущества или запретов совершать            ¦
¦        ¦определенные действия с объектами недвижимого имущества         ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦6.5.    ¦Установление (снятие) информационного учета в Автоматизированных¦
¦        ¦информационных системах                                         ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦6.6.    ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при   ¦
¦        ¦государственной регистрации прав                                ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦6.7.    ¦Внесение в ЕГРП сведений, предусмотренных п. 4 ст. 28           ¦
¦        ¦Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной   ¦
¦        ¦регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"        ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦7. Отдел регистрации прав на сооружения                         ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦7.1. Сооружения                                                 ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦7.1.1.  ¦Регистрация права собственности Российской Федерации, города    ¦
¦        ¦Москвы, а также прав собственности города Москвы при            ¦
¦        ¦безвозмездной передаче имущества в порядке п. 11 ст. 154        ¦
¦        ¦Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ <*>, юридических и   ¦
¦        ¦физических лиц на сооружения (в том числе возникших до введения ¦
¦        ¦в действие Закона о регистрации)                                ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦7.1.2.  ¦Регистрация сделок и перехода прав на сооружения                ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦7.1.3.  ¦Регистрация ограничений (обременений) прав на сооружения        ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦7.1.4.  ¦Регистрация права хозяйственного ведения, оперативного          ¦
¦        ¦управления, иных вещных прав на сооружения                      ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦7.1.5.  ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра    ¦
¦        ¦прав (ЕГРП) и прекращение записей ЕГРП (включая внесение        ¦
¦        ¦изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке)     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦7.1.6.  ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦
¦        ¦объекта                                                         ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦7.1.7.  ¦Регистрация прав, обременений, сделок, ограничений (обременений)¦
¦        ¦на объекты нежилого фонда, заявленных совместно с правами,      ¦
¦        ¦сделками, ограничениями (обременениями) на сооружения одним     ¦
¦        ¦субъектом права                                                 ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦7.1.8.  ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при   ¦
¦        ¦государственной регистрации прав, сделок, ограничений           ¦
¦        ¦(обременений)                                                   ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦7.1.9.  ¦Повторная выдача свидетельств о государственной регистрации     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦7.1.10. ¦Постановка на учет бесхозяйных сооружений                       ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦7.1.11. ¦Регистрация договоров об ипотеке, дополнительных соглашений к   ¦
¦        ¦указанным договорам, соглашения об изменении содержания         ¦
¦        ¦закладной, договоров уступки прав по договору об ипотеке,       ¦
¦        ¦договоров уступки права требования по обязательству,            ¦
¦        ¦обеспеченному ипотекой, за исключением регистрационных действий ¦
¦        ¦в отношении объектов незавершенного строительства               ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦7.1.12. ¦Регистрация прекращения ипотеки (залога права аренды)           ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦7.1.13. ¦Предоставление сведений о сооружениях, содержащихся в ЕГРП      ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦8. Отдел координации и анализа деятельности в                   ¦
¦        ¦учетно-регистрационной сфере                                    ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦8.1.    ¦Регистрация прав, обременений, перехода прав на объекты         ¦
¦        ¦незавершенного строительства и сделок с ними                    ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦8.2.    ¦Регистрация договоров об ипотеке, дополнительных соглашений к   ¦
¦        ¦указанным договорам, соглашения об изменении содержания         ¦
¦        ¦закладной, договоров уступки прав по договору об ипотеке,       ¦
¦        ¦договоров уступки права требования по обязательству,            ¦
¦        ¦обеспеченному ипотекой в отношении объектов незавершенного      ¦
¦        ¦строительства                                                   ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦8.3.    ¦Регистрация прекращения ипотеки (залога права аренды) объектов  ¦
¦        ¦незавершенного строительства                                    ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦8.4.    ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра    ¦
¦        ¦прав (ЕГРП) в отношении объектов незавершенного строительства   ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦8.5.    ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при   ¦
¦        ¦государственной регистрации прав в отношении объектов           ¦
¦        ¦незавершенного строительства                                    ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦8.6.    ¦Постановка на учет бесхозяйных объектов незавершенного          ¦
¦        ¦строительства                                                   ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦8.7.    ¦Повторная выдача свидетельств о государственной регистрации на  ¦
¦        ¦объекты незавершенного строительства                            ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦9. Отдел регистрации прав при долевом строительстве и других    ¦
¦        ¦видах инвестиций                                                ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦9.1. Жилой фонд                                                 ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦9.1.1.  ¦Регистрация договоров участия в долевом строительстве и уступки ¦
¦        ¦прав требования по данным договорам                             ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦9.1.2.  ¦Регистрация прав на вновь созданные объекты недвижимости на     ¦
¦        ¦основании договоров участия в долевом строительстве и уступки   ¦
¦        ¦права требования по договорам участия в долевом строительстве   ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦9.1.3.  ¦Регистрация права собственности на жилые помещения в объектах   ¦
¦        ¦нового строительства, реконструкции, комплексного капитального  ¦
¦        ¦ремонта, созданные в результате инвестиционной деятельности     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦9.1.4.  ¦Регистрация права собственности города Москвы на жилые          ¦
¦        ¦помещения, созданные в результате инвестиционной деятельности,  ¦
¦        ¦во вновь построенных домах, в домах существующей застройки и    ¦
¦        ¦прав и сделок с объектами собственности города Москвы           ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦9.1.5.  ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра    ¦
¦        ¦прав (ЕГРП), за исключением внесения изменений и дополнений в   ¦
¦        ¦регистрационную запись об ипотеке                               ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦9.1.6.  ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при   ¦
¦        ¦государственной регистрации прав                                ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦9.1.7.  ¦Повторная выдача свидетельств о государственной регистрации     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦9.1.8.  ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦
¦        ¦объекта                                                         ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦9.1.9.  ¦Регистрация прав на вновь созданные объекты недвижимости на     ¦
¦        ¦основании судебных актов, в том числе актов об обязании         ¦
¦        ¦Управления провести государственную регистрацию прав            ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦9.1.10. ¦Регистрация прав, обременений (за исключением арестов и         ¦
¦        ¦запретов), возникающих на основании судебных постановлений, в   ¦
¦        ¦том числе постановлений об обязании Управления провести         ¦
¦        ¦государственную регистрацию прав по территориальному признаку   ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦10. Отдел регистрации прав крупных правообладателей             ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦3.1. Жилой фонд                                                 ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦10.1.1. ¦Регистрация договоров участия в долевом строительстве и уступки ¦
¦        ¦прав требования по данным договорам                             ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦10.1.2. ¦Регистрация прав на вновь созданные объекты недвижимости на     ¦
¦        ¦основании договоров участия в долевом строительстве и уступки   ¦
¦        ¦права требования по договорам участия в долевом строительстве   ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦10.1.3. ¦Регистрация права собственности на жилые помещения в объектах   ¦
¦        ¦нового строительства, реконструкции, комплексного капитального  ¦
¦        ¦ремонта, созданные в результате инвестиционной деятельности     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦10.1.4. ¦Регистрация права собственности города Москвы на жилые          ¦
¦        ¦помещения, созданные в результате инвестиционной деятельности,  ¦
¦        ¦во вновь построенных домах, в домах существующей застройки      ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦10.1.5. ¦Регистрация прав и сделок с объектами собственности города      ¦
¦        ¦Москвы                                                          ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦10.1.6. ¦Регистрация права, возникшего на основании договора передачи    ¦
¦        ¦жилых помещений в собственность в порядке приватизации          ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦10.1.7. ¦Регистрация прав на объекты недвижимости на основании судебных  ¦
¦        ¦актов, в том числе актов об обязании Управления провести        ¦
¦        ¦государственную регистрацию прав                                ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦10.1.8. ¦Регистрация сделок об отчуждении, прав/перехода прав на         ¦
¦        ¦основании договоров об отчуждении имущества                     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦10.1.9. ¦Внесение изменений в записи подраздела II Единого               ¦
¦        ¦государственного реестра прав (ЕГРП)                            ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦10.1.10.¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при   ¦
¦        ¦государственной регистрации прав                                ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦10.1.11.¦Повторная выдача свидетельств о государственной регистрации     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦10.1.12.¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦
¦        ¦объекта                                                         ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦3.2. Нежилой фонд                                               ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦10.2.1. ¦Регистрация права собственности на сооружения                   ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦10.2.2. ¦Регистрация прав на гаражи, машиноместа                         ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦        ¦11. Обособленный межмуниципальный отдел кадастрового учета и    ¦
¦        ¦регистрации прав на земельные участки                           ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.1.   ¦Регистрация права собственности (все формы собственности),      ¦
¦        ¦перехода права собственности на земельные участки               ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.2.   ¦Регистрация договоров безвозмездного срочного пользования       ¦
¦        ¦земельным участком, заключенных на срок не менее одного года    ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.3.   ¦Регистрация договоров аренды, дополнительных соглашений к       ¦
¦        ¦договорам аренды земельных участков, в т.ч. предоставляемых для ¦
¦        ¦реконструкции, строительства, под возведение объектов           ¦
¦        ¦недвижимого имущества, а также соглашений, изменяющих целевое   ¦
¦        ¦назначение земельного участка (вид разрешенного использования)  ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.4.   ¦Регистрация сделок с правами аренды                             ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.5.   ¦Регистрация сервитутов                                          ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.6.   ¦Регистрация передачи земельных участков в доверительное         ¦
¦        ¦управление                                                      ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.7.   ¦Регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные   ¦
¦        ¦участки на основании решений органов государственной власти     ¦
¦        ¦субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления ¦
¦        ¦об изъятии земельных участков для государственных или           ¦
¦        ¦муниципальных нужд                                              ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.8.   ¦Регистрация договоров об ипотеке, дополнительных соглашений к   ¦
¦        ¦указанным договорам, соглашения об изменении содержания         ¦
¦        ¦закладной, договоров уступки прав по договору об ипотеке,       ¦
¦        ¦договоров уступки права требования по обязательству,            ¦
¦        ¦обеспеченному ипотекой                                          ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.9.   ¦Регистрация прекращения ипотеки                                 ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.10.  ¦Регистрация прав при преобразовании земельных участков          ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.11.  ¦Регистрация права постоянного (бессрочного) пользования         ¦
¦        ¦земельным участком                                              ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.12.  ¦Регистрация прекращения права пользования земельным участком    ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.13.  ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра    ¦
¦        ¦прав (ЕГРП), включая внесение изменений и дополнений в          ¦
¦        ¦регистрационную запись об ипотеке                               ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.14.  ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при   ¦
¦        ¦государственной регистрации прав                                ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.15.  ¦Повторная выдача свидетельств о государственной регистрации     ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
¦11.16.  ¦Регистрация права собственности на земельный участок при        ¦
¦        ¦одновременной государственной регистрации перехода прав         ¦
¦        ¦собственности на недвижимое имущество, расположенное на нем, за ¦
¦        ¦исключением государственной регистрации права собственности на  ¦
¦        ¦земельный участок при одновременной государственной регистрации ¦
¦        ¦перехода прав собственности на недвижимое имущество,            ¦
¦        ¦расположенное на нем, находящееся в федеральной собственности в ¦
¦        ¦порядке приватизации                                            ¦
---------+-----------------------------------------------------------------


--------------------------------

<*> Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

<**> Полномочия по выдаче информации из ЕГРП осуществляются без применения территориального принципа.

<***> Регистрационное действие осуществляется в приемной отдела регистрации прав на недвижимость по Зеленоградскому АО Управления по адресу: Зеленоград, корп. 456, пом. 13.

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте:

Курсы валют ЦБР

08.11.201809.11.2018
EUR75.681775.6711
USD66.091866.2155
UAH2.369732.36975
KZT0.1779630.178392
GBP86.871187.0005
CNY9.542989.55629
JPY0.5839010.582293

Интересные новости


Информация

-
 

Метки