В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.
1.2. Чертеж планировки территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе согласно приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.
2.2. Чертеж межевания территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2011 N 645
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2011 N 645
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2011 N 645
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе (далее - территория) являются:
на севере - проезд между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов;
на востоке - проектируемая улица N 1;
на юге - продолжение ул. Тельмана;
на западе - пр. Большевиков.
2. Параметры застройки.
----+----------------------------------------------+-----------+----------- ¦ N ¦ Параметры ¦ Единица ¦Количество¦ ¦п/п¦ ¦ измерения ¦ ¦ +---+----------------------------------------------+-----------+----------+ ¦1 ¦Площадь территории в границах элемента ¦ га ¦ 7,84 ¦ ¦ ¦планировочной структуры, в том числе: ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------------------------+-----------+----------+ ¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков ¦ га ¦ 4,48 ¦ +---+----------------------------------------------+-----------+----------+ ¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков ¦ га ¦ 2,59 ¦ +---+----------------------------------------------+-----------+----------+ ¦1.3¦Площадь территории общего пользования ¦ га ¦ 0,77 ¦ +---+----------------------------------------------+-----------+----------+ ¦2 ¦Плотность застройки ¦кв. м общей¦ 9539 ¦ ¦ ¦ ¦площади/га ¦ ¦ +---+----------------------------------------------+-----------+----------+ ¦3 ¦Величина отступа от красных линий ¦ м ¦ 0 ¦ ----+----------------------------------------------+-----------+-----------
3. Характеристика планируемого развития территории.
----+-------+--------------------------------------+--------+-------------- ¦ N ¦N ¦ Функциональное назначение объекта ¦Площадь ¦Максимальная ¦ ¦п/п¦земель-¦ капитального строительства ¦земель- ¦общая площадь¦ ¦ ¦ного ¦ ¦ного ¦объекта ¦ ¦ ¦участка¦ ¦участка,¦капитального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦га ¦строитель- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ства, кв. м ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦ 1. Застроенные земельные участки ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦1.1¦ 4 ¦Объект культуры и искусства ¦ 0,92 ¦ - ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦1.2¦ 8 ¦Объект торговли, встроенная ¦ 1,01 ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦трансформаторная подстанция ¦ ¦ ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦1.3¦ 9 ¦Автосервис ¦ 0,23 ¦ - ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦1.4¦ 10 ¦Автомобильная заправочная станция, ¦ 0,43 ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦трансформаторная подстанция ¦ ¦ ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦ 2. Формируемые земельные участки ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦2.1¦ 1 ¦Объект розничной торговли ¦ 0,32 ¦ 980 ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦2.2¦ 2 ¦Многоэтажный гараж ¦ 1,37 ¦ 16250 ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦2.3¦ 3 ¦Коммерческий объект, не связанный ¦ 1,98 ¦ 26980 ¦ ¦ ¦ ¦с проживанием населения, встроенно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пристроенный многоэтажный гараж, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦встроенная трансформаторная подстанция¦ ¦ ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦2.4¦ 5 ¦Объект розничной торговли ¦ 0,79 ¦ 7540 ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦2.5¦ 6 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,01 ¦ 80 ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦2.6¦ 7 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,01 ¦ 80 ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦ 3. Земельные участки для планируемого размещения объектов ¦ ¦ капитального строительства ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦3.1¦ 1 ¦Объект розничной торговли ¦ 0,32 ¦ 980 ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦3.2¦ 2 ¦Многоэтажный гараж ¦ 1,37 ¦ 16250 ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦3.3¦ 3 ¦Коммерческий объект, не связанный ¦ 1,98 ¦ 26980 ¦ ¦ ¦ ¦с проживанием населения, встроенно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пристроенный многоэтажный гараж, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦встроенная трансформаторная подстанция¦ ¦ ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦3.4¦ 5 ¦Объект розничной торговли ¦ 0,79 ¦ 7540 ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦3.5¦ 6 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,01 ¦ 80 ¦ +---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+ ¦3.6¦ 7 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,01 ¦ 80 ¦ ----+-------+--------------------------------------+--------+--------------
4. Характеристики развития систем социального обслуживания территории.
Предусматривается размещение двух объектов розничной торговли на земельных участках 1 и 5.
5. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории.
Предусматривается организация местного проезда с односторонним движением вдоль пр. Большевиков, строительство проектируемой улицы N 1, продолжения ул. Тельмана.
Проектом предусматривается размещение многоэтажного гаража не менее чем на 500 машино-мест на земельном участке 2 и встроенно-пристроенного многоэтажного гаража не менее чем на 280 машино-мест на земельном участке 3.
6. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 324,0 куб. м/сутки от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 265,8 куб. м/сутки в систему централизованного водоотведения.
Теплоснабжение - 8,93 Гкал/час от систем централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 3048 кВА от системы централизованного электроснабжения.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2011 N 645
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2011 N 645
Комментарии Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: